串串房，又称“陷阱房”“贩子房”“白血病套房”，指炒房客低价收购旧房或毛坯房，采用低成本装修后高价租售赚取差价的房屋交易方式 。其使用廉价劣质材料装修，常导致甲醛、苯、TVOC等有害物质超标，主要受害群体为缺乏经验且维权困难的外地务工青年。部分城市合租房市场被二房东垄断，通过压缩空置期、降低装修成本牟利 。房产中介员工表示，串串房大多出现在回迁房小区；出租类“串串房”多是回迁房，出售类“串串房”多是老破小；串串房集中在人口密集，年轻人多的地方，附近有写字楼的地域，正规房产中介公司一般不做串串房生意。
2024年《消费者权益保护法实施条例》施行后，租客维权意识增强。2025年3月，“串串房”甲醛超标问题入选年度十大消费维权舆情热点；同年7月，杭州萧山曝出高价甲醛房纠纷事件，租客检测甲醛超标后房东拒绝退押金引发公众讨论 。同年9月15日，《住房租赁条例》正式施行，这是全国首部专门规范住房租赁活动的行政法规，明确用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康 。现有法律明确出租房屋需符合空气质量标准，《北京市住房租赁条例》等地方条例规定住房租赁应符合室内空气质量要求 。《民法典》第七百三十一条规定租赁物危及承租人安全健康的可随时解除合同，但租客仍面临取证难、诉讼成本高等困境。法院判决支持退还租金及赔偿，需提供医疗机构病历等证据 ，典型案例包括厦门潘先生、济南王某等租客维权胜诉案件 。2026年9月15日，黑猫投诉联合中国质量报告发布《2026住房租赁消费避坑指南》，显示条例施行后甲醛污染类投诉较此前下降28% 。
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