公允价值（Fair Value）亦称公允价格、公允市价，是经济学和会计学中的一个重要概念。以下是关于公允价值概念的详细解释：
一、定义
公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的价格。这一价格反映了资产或负债在市场条件下的真实价值，是基于市场信息的评价结果。它强调市场机制的作用，认为市场价格是资产或负债价值的最佳体现。
二、特点
- 动态性：公允价值能够根据市场条件的变化及时调整资产或负债的价值。这种动态调整的特点使得公允价值能够更好地反映未来经济环境的变化。
- 估计性：公允价值的确定往往依赖于估计和判断，尤其是在市场不活跃或缺乏直接可观察的市场价格时。
- 市场导向：公允价值强调市场价格的重要性，认为市场价格是资产或负债价值的最佳体现。
三、确定原则
- 如果该资产存在活跃市场，则该资产的市价即为其公允价值。
- 如果该资产不存在活跃市场，但与该资产类似的资产存在活跃市场，则该资产的公允价值应比照相关类似资产的市价确定。
- 如果该资产和与该资产类似的资产均不存在活跃市场，则该资产的公允价值可按其所能产生的未来现金流量以适当的折现率贴现计算的现值评估确定。
四、层次划分
公允价值层次通常划分为以下三个层次：
- 第一层次：企业在计量日能获得相同资产或负债在活跃市场上报价的，以该报价为依据确定公允价值。
- 第二层次：企业在计量日能获得类似资产或负债在活跃市场上的报价，或相同或类似资产或负债在非活跃市场上的报价的，以该报价为依据做必要调整确定公允价值。
- 第三层次：企业无法获得相同或类似资产可比市场交易价格的，以其他反映市场参与者对资产或负债定价时所使用的参数为依据确定公允价值。
五、应用范围
公允价值广泛应用于会计、投资决策和监管等领域。在会计领域，公允价值被用于投资性房地产、生物资产、资产减值、金融工具确认和计量等方面的计量。在投资决策中，公允价值提供了资产或负债的真实价值信息，有助于投资者做出明智的决策。在监管方面，公允价值提高了信息透明度，有助于监管机构对市场的有效监管。
综上所述，公允价值是一个重要而复杂的概念，在经济学和会计学中具有广泛的应用价值。它强调市场机制的作用，认为市场价格是资产或负债价值的最佳体现，并能够根据市场条件的变化进行动态调整。
