《北京市关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》是为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经北京政府同意发布的通知，于2024年9月30日发布，自2024年10月1日起施行。
通知明确加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，并实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准等政策措施。
2025年12月24日，北京市相关部门联合印发新通知，明确商业性住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房，并进一步优化住房限购政策，调整二套住房公积金贷款最低首付比例，支持多子女家庭住房需求。 2026年8月7日，北京市相关部门联合印发新通知，适度提高住房公积金最高贷款额度，并全面放宽购房门槛，将非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限统一调整为1年。
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