泰康是国内最早涉足养老社区的保险公司之一，从2009年就开始投资了，
目前发展也是最成熟，包括官网的建设以及宣传的投入力度都很大。
布局情况
医护体系
我国已逐步进入人口老年化阶段，
而养老产业发展还属于初步阶段，很多大财团都想分一杯羹。
保险公司在养老产业方面布局较早，动作也不小，
中国人寿、平安、太平等都在打造自己的养老社区。
我对比了9家养老社区，也在深圳周边考察过，最后挑选出四家具有代表性的进行分析：
并不是每个城市都有这样的养老社区，泰康、恒大、光大永明三家，
优先在北上广等一线城市里布局，而恒大走的是开发二线城市的路线。
但受限于庞大的资金和建设时间成本，养老社区广范围覆盖还需要一些时间。
养老社区的收费情况
养老社区的价格受到所在地区的经济水平、房间的大小、医养服务水平等，
价格上也会千差万别。
我整理了不同养老社区在热门城市的价格，看下具体的价格体系是怎么样的：
以上月费只包含居家生活的费用，而护理费、餐费以及医疗费用是不包含在内的，
餐费各家公司给出的价格都相差不多，平均在1200-2000元左右。
总结下来就是每月固定支出，至少要在1万-2万之间，
受限于房型大小、居住人数各不相同，各家差异很大，这里仅供参考。
千万不要以为每个月只需缴纳万元的月费，就可以入住享受高端的服务，
在入住之前必须要解决资格的问题。
如何才能获得入住的资格？
答案也很简单，要交上百万的押金给保险公司，或者买保费上百万的保险。
我们分别看这两种获取资格的差异：
方式 1：交押金，不买保险
以泰康之家北京燕园为例，押金由两部分组成：入门费和乐泰财富卡，具体收费如下：
乐泰财富卡的作用相当于“打折卡”，不同户型的乐泰财富卡价位不同，
入住之后的月费可以享受折扣，大概在6折左右。
如果之后选择不在社区居住，这些押金可以按比例退还，以乐泰卡为例：
方式 2：不交押金，购买保险
如果不想交押金，购买高额保险同样可以入住养老社区。
不过这个保费要求不是固定的，不同的公司要求不同，根据去年的数据：
泰康、恒大、太平的至少要150万起，光大永明在30万起。
虽然购买保险，就可以有入住资格，但不同保险缴费方式，所享受的权益是不一样的：
保证入住权是指提交申请后，在约定时间内肯定会安排入住。
优先入住权是指同等情况下，比押金用户享有优先入住的权利，但仍需排队等待。
大多数人一想到养老机构，可能脑海里首先想到的是孤独的生活、脏乱的环境以及不到位的服务。
而保险公司的养老社区，既然敢收费如此昂贵，的确有自己优势的。
优势 1：生活环境优越
大家一提起五星级酒店，脑子里一瞬间蹦出的就是"高端、大气、上档次"，
这句话如果用来形容养老社区，可以说是有过之而无不及。
社区的房间均为个人单独居住，内有专门的厨房可供你下厨。
护士随叫随到，房间内的所有布置也都是完全根据老年人的特点来设计。
另外娱乐方面有多种项目选择：硕大的球场、泳池、健身房应有尽有，
艺术方面音乐、钢琴、刺绣也一个没落下，还有老年大学、教堂、博物馆等。可以说考虑到不同人的需要。
无论是生活还是娱乐，完全达到了高端的生活品质，
甚至可以体验到在家也享受不到的愉悦。
优势 2：医疗资源雄厚
人老了，最担心的可能就是生病之后得不到及时的救治，
养老社区就很好的解决了这一问题。
不但有 24 小时的医疗救护服务，社区内还自建专业医疗康复机构，
和许多三甲医院建立了联系，还和一些国外的高端医院有合作，保证老人可以第一时间获得高质量的治疗。
优势 3：饮食丰富健康
配有专业的食品顾问，每天有专门的人员对食品进行采购，保证食材的新鲜。
每天有二十多种菜肴供选择，有特殊饮食习惯的，还可以私人定制。
养老社区在保证老人生活和娱乐品质的同时，还兼顾了医疗条件，
可以说满足了一个人对老年生活的全部幻想。
保
险公司的养老社区往往适合年金险紧密联系一起的。
在销售年金险时，常以养老社区入住资格作为一大营销噱头。
其实年金险的收益率普遍不高，不适合普通家庭购买。
但对于高净值家庭来说，这类保险的作用也不在于收益，而是在于安全性和稳定性。
可以根据自己的实际情况来判断要不要为了入住养老社区来买一款这样的年金险。
毕竟对于动辄拿出几十万，上百万保费的朋友，我真的不敢给确定意见你啊......
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