现在国家对于的房地产的定位“房子是用来住的不是用来炒的”就这个方向，国家是要将房价的控制在一个可调节范围，不会出现大涨或者大跌的态势。同理，天津的房价也如此，天津房价受政策影响较大，如果未来没有明显的政策刺激，天津房价基本维持现状。在市区或者一些热门关注较高的区域可能会有涨幅，但是总体的房价应该还是保持平稳。
现在的市场是按需置业，对于一般的刚需置业者，不要太过纠结未来的房价涨跌，因为你是刚需你需要买房，但是国人买卖的思维买涨不买跌，所以对于刚需的普通人，房价涨了你依旧买不起房子，房价跌了你还敢买房子吗（因为你不知道什么时候跌到底），所以对于普通人，现在楼市有合适的房子就可以考虑出手，只有买了房子，它才是你的资产，才具备它的使用价值。
