选养老房时，一定要注意以下几点：
1、房屋本身的居住舒适度
户型设计要合理，尽量南北通透。卧室尽量南向，这样既能保证室温，又能满足光照需求。
考虑到老年人行动不方便，复式、跃层、loft及错层这些户型都不适合做养老房。
2、周边配套要齐全
大型超市、菜市场、医院、公园等老年人常去的场所一定要具备，且距离不可太远。
3、安静的小区环境
相比于年轻人而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们无法安静修养。
4、低楼层
这条是重中之重。高层中的电梯运行的失重感会让部分老人感到不适，若是电梯故障时，老人更是寸步难行。所以，购买养老房时，楼层以1-3层最为合适。
5、良好的物业服务
老年人的儿女和亲属无法每天都陪在身边，那么小区里的物业工作人员就成了每天为老人提供服务最多的人。社区服务好，针对老年人的生活关怀多，无疑会让老年人的生活丰富、幸福指数更高。
