今天刚付了大江东某盘的首付，看了大半年杭州的新房，跑了能买的起的楼盘，摇了6次号，中了两次，不想再等了，这次等贷款下来才算是真正上车了～
我大概算了一下你们的开支和收入，以及你们准备的首付～
如果新房的话，将来可能还不错的板块，大江东、临平北、富阳、临安等～
因为我们主要工作范围活动在萧山和滨江，所以看楼盘的时候，首选了萧山，首付准备了70来万，本来优先考虑的是彩虹天空之城，一开始我超喜欢，但是我对象介意高架，摇中了一期也没买。
目前二期最小有89平的，均价256，首付3成大概68W吧，层低一些的话，60W出头吧～
彩虹天空虽然周边有高架，学校吧，也一般般，但是毕竟五号线终点万科楼盘，再加上大公园绿化商业综合体，我其实还蛮喜欢的。目前，还有很多，如果你条件具备的话，可以摇号～
另外，我们看的相对便宜的，还有临平第三城，好像2W出头吧，户型也很多，本来我很喜欢的，因为看样板房的视频真的很好看，现场看了也很有文化气质，只不过离我们目前上班的地方太远了，所以我忍痛放弃了，当时心情还很不好，因为从个人来说，我真的太喜欢了～
再接下来就是大江东了，大江东限价价193，最小99，首付五十来万吧，少的话，因为我们考虑，如果买远的话就买大点的，萧山或相对主城区的话，就买小一点的，最后摇中了大江东，除了远，最后选的房子满足了我所有的期待，东边套130平客厅带阳台四室，想以后能猫猫狗狗花花草草孩子老人一起，也蛮不错～
另外我们还看了大江东上海大华那个楼盘，均价18000，而且还有89平的，这个应该对你们来说，挺不错了，旁边还有幼儿园小学之类的，都有规划，交房大概都是23年吧～
上面提到的都是地铁盘，虽然周边一些但是都在区的相对核心位置，我觉得未来也还可以吧～
再接下来就是富阳了，富阳我们也去看了一些，像什么万科玖望之类的，还不用摇号，是洋房，2万以下吧均价，但是没有地铁，以后太麻烦了～
我有个同事买了富阳的微风之城，二手新房，均价1万4，总价160万，因为有税，这种你们也可以考虑，但是就是没有地铁，到地铁5公里吧她说，我觉得二手房还得自己装修，比较麻烦，还要有装修的费用，所以我们当时没有考虑，也不那么急着住新房嘛～
另外，我个人觉得，富阳毕竟以前就是相对成熟的区，可能发展空间有限吧（个人感觉，不一定准，因为没细了解过），看了富阳的老城区，也觉得就像一个我们那里的县城，可能那天我们去的地方不太对吧，但是富阳边上房子的环境也很美，毕竟有条大江的～
临安我就没去关注了，离我们太远了～
所以从你们准备的首付来看，我觉得大江东和临平新房都可以考虑吧，不过还得看你们的工作地，还有对哪边比较有好感和熟悉～
另外萧山和余杭周边也有一些很便宜的，比如森与海和瓶窑那边，但确实偏了点～
另外就相对老破小的小区吧，是不是为了孩子上学也可以考虑下，可能会偏主城区一些，我对象当时看了几个好像也放弃了，所以，我们主要看的是新房～
另外，我大概算了一下你们的支出和收入，年支出孩子：10000
月房租：2000
日常开销：2000～3000吧（忘了你有没有写，我乱估的）
月支出：1000+2000+2～3000=5000
大概一起每月5000吧（我擦，怎么这么少），不知道算得对不对～
收入的话，你大概月入1W5，老婆6000吧（我自己估的，也不一定准），那就是2W出头吧～
首付60W左右的，总价200W以内，贷款140W，每月商贷的话（5.4现在，有公积金更好），等额本息7800左右吧，再加上每月5000日常支出，共1W3吧，这样每个月还有大概7000盈余～一年存下8W吧
没啥意外，借的30W，4年还清～
还不错
对了上面提到的新房小一点的都是三室的，应该住的开～～～
