平墅本质上就是加强版豪华版的低层板楼-平层产品，但是这个概念，并没有从监管层面的约束，所以实际执行起来各家公司都不一样，需要具体问题具体分析。
举几个例子例子，在北京的平墅产品：
早期的平墅产品，比如鸿坤花语墅，就是只做到了低层板楼-总层高4层，只有一层有花园，2-4层没花园，电梯也是一单元两户，共享电梯的。这个敢自称平墅，只是单纯的因为社区环境做得很好，而且确实是低层矮板楼而已。
而后期的，就做的很良心了，比如亦庄那个远洋天著和某还未开盘的项目，也是4层高，每户都带自己的私家电梯+私家花园。这里的私家电梯，就是真正的只有自家使用，只连接自家的地下车库+花园+住宅，不与任何人共享。花园就是这一垂直方向的4户，一家一块花园，互不干扰。当然了，这些在监管部门的备案，依旧是板楼-平层，只不过配置豪华太多了。这里由于种种原因及保密原则，没法放图，希望大家谅解，想问啥可以在评论里说。
