不用单说新城控股了，我教你怎么看品质楼盘，良心企业。
前提一般来说都不是现房，只开个示范区售楼处就开始销售了，你能看见的就这么多。
另外任何一家企业不是每个楼盘都是品质盘，都和定位、地块区位、土地属性相关的，绿城、星河湾也有刚需盘。
1、景观示范区：逻辑在于一般来说整个大区的整体目标成本是拿地的时候有一版测算版，方案出来的时候一版，在示范区开放的时候已经开始编制施工图版本了，这个时候整体项目打算花多少钱，每个点计划多少，都已经有了，你不知道而已。从景观示范区来说，如果大区500-600标准，那么景观示范区一般做到800-1000元，如果大区600-800元标准，那么景观示范区1000-1200元，其中如果这个楼盘分好多期，那么还要小心，景观示范区可能超过1500元，应为甲方可以分摊。景观示范区第二看石材用量、硬景用量（比如还出现植草砖，步道砖肯定烂，最差也要烧结砖），苗木直径、冠幅、岗亭、垃圾桶等。看看大区品质。
2、在售楼处里面除了看看户型区位配套资源，另一个，外立面几层石材、涂料还是真石漆、电梯品牌、有无新风、智能化系统、单元门、入户门（钢木、钢制、品牌）、窗的配置等等都要问问，如果是项目能找到熟人，可以看看他们的目标成本他们的拟定投入，才能判断。
